嘉兴房屋抵押贷款|二手房抵押贷款|按揭房也能贷款

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贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：

1、借款人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、嘉兴房屋产权证等。

2、如果是嘉兴桐乡企业需要抵押房屋，应提供的材料有：

嘉兴桐乡企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产房屋抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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1、具有嘉兴中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有嘉兴有效的身份 证明文件;

3、具有嘉兴稳定工作，收入来源合法;

4、抵押住房有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;

5、抵押的住房面积在40平米以上;

6、抵押住房的年龄在10年以内;

7、申请人和抵押住房的年龄加起来不能超过65岁;

8、嘉兴银行规定需要满足的其他条件。

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